Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 167.418 €
  • Medijana cijene 175.000 €
  • Prosječna površina 54,8 m²
  • Medijana površine 53,5 m²
  • Cijena / m² 3.324 €
  • Medijana €/m² 3.162 €
  • Aktivnih oglasa 158
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 158 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

158 oglasa · prosj. 167.418 € · med. 175.000 € · 3.324 €/m² (med. 3.162 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Belveder, Rijeka 110m² - 185.500 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

185.500 € 1.686 €/m²

BELVEDER

Belveder, Rijeka

  • 4 soba
  • 110 m²
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

167.418 €

Medijana: 175.000 €

Prosječna površina

54,8 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.324 €/m²

Medijana: 3.162 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 199.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Turnić i dr..

Najjeftinije: 3.037 €/m² Najskuplje: 4.092 €/m²
Centar 3.182 €/m² +5% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.182 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 162.676 € i površinom oko 56,4 m².

Belveder 3.470 €/m² +14% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.470 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.540 € i površinom oko 53,9 m².

Turnić 3.324 €/m² +9% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 3.324 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.786 € i površinom oko 53,7 m².

Drenova 4.092 €/m² +35% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.092 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 41,0 m².

Krnjevo 3.924 €/m² +29% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 3.924 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.080 € i površinom oko 47,2 m².

Podmurvice 3.037 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.037 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 174.400 € i površinom oko 60,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 175.000 € (prosjek 167.418 €), a medijana po m² 3.162 €/m² (prosjek 3.324 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +101% 7.072 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +37% 4.473 € 68
Rijeka trenutni 175.000 € 3.162 € 3.324 € 158
Zagreb 269.500 € 3.123 € -1% 3.018 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -7% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.794 € -12% 2.905 € 811

Za stan u Rijeka trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.418 €, prosječna površina 54,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.324 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 13.200 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

13.200 €

U Rijeka najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (76%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%
150.000 – 200.000 € 76 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 36 ogl. · 36%
50 – 70 m² 37 ogl. · 37%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosječno 3.392 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.688 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.392 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.819 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.462 €/m²).

Jednosoban stan 4.688 €/m² · 13 ogl. · 13%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.392 €/m² · 53 ogl. · 54%
Trosoban stan 2.819 €/m² · 20 ogl. · 20%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 2.462 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Terasa (3%).

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%
Terasa 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 167.418 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 199.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.324 €/m², medijana je 3.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,8 m² (medijana 53,5 m²), s rasponom od 16,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 158 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.418 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 54,8 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.182 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.182 €/m²), Belveder (3.470 €/m²), Turnić (3.324 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (76%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.392 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.688 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.392 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.819 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.200 €.

Centar ima prosječno 3.182 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 162.676 € i površinom oko 56,4 m². Belveder ima prosječno 3.470 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.540 € i površinom oko 53,9 m². Turnić ima prosječno 3.324 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.786 € i površinom oko 53,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.072 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.162 €/m², prosjek 3.324 €/m², 158 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 3.018 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.905 €/m², 811 oglasa).