Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Opatija iznosi 268.600 €, a medijana 272.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 300.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Opatija iznosi oko 5.042 €/m², medijana je 4.623 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.684 do 7.475 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 55,1 m² (medijana 55,5 m²), s rasponom od 39,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.600 € (medijana 272.000 €), prosječna površina 55,1 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 5.767 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.767 €/m²), Ika (4.564 €/m²), Volosko (4.163 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.250 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.767 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 271.422 € i površinom oko 48,4 m². Ika ima prosječno 4.564 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 296.667 € i površinom oko 65,0 m². Volosko ima prosječno 4.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.667 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 4.623 €/m², prosjek 5.042 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.737 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).