Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 256.222 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 54,7 m²
  • Medijana površine 54,0 m²
  • Cijena / m² 4.866 €
  • Medijana €/m² 4.712 €
  • Aktivnih oglasa 18
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18 oglasa · prosj. 256.222 € · med. 250.000 € · 4.866 €/m² (med. 4.712 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

256.222 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

54,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.866 €/m²

Medijana: 4.712 €/m²

Raspon cijena

206.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..

Najjeftinije: 3.719 €/m² Najskuplje: 5.890 €/m²
Opatija - Centar 5.890 €/m² +58% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.890 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.143 € i površinom oko 44,3 m².

Ičići 4.381 €/m² +18% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 4.381 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 64,7 m².

Volosko 4.163 €/m² +12% · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 4.163 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.667 € i površinom oko 56,0 m².

Ika 3.719 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ika ima prosječno 3.719 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.000 € i površinom oko 69,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Opatija medijana cijene je 250.000 € (prosjek 256.222 €), a medijana po m² 4.712 €/m² (prosjek 4.866 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +35% 7.031 € 71
Opatija trenutni 250.000 € 4.712 € 4.866 € 18
Zadar 417.974 € 4.286 € -9% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -29% 3.388 € 772
Zagreb 287.500 € 3.123 € -34% 2.958 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -38% 2.883 € 24

Za dvosoban stan u Opatija trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.222 €, prosječna površina 54,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.866 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Opatija je 39% oglasa za dvosoban stan (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.000 €

Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 39%
50 – 70 m² 8 ogl. · 44%
70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

Među oglasima za dvosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (6%).

Terasa 6 od 18 ogl. · 33%
Parkirno mjesto 3 od 18 ogl. · 17%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Opatija iznosi 256.222 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 300.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Opatija iznosi oko 4.866 €/m², medijana je 4.712 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.821 do 7.475 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,7 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 39,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.222 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 54,7 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 5.890 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.890 €/m²), Ičići (4.381 €/m²), Volosko (4.163 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.890 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.143 € i površinom oko 44,3 m². Ičići ima prosječno 4.381 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 64,7 m². Volosko ima prosječno 4.163 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.667 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Opatija (med. 4.712 €/m², prosjek 4.866 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.958 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).