Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 353.143 €
  • Medijana cijene 392.000 €
  • Prosječna površina 79,9 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.390 €
  • Medijana €/m² 4.309 €
  • Aktivnih oglasa 14
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 14 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

14 oglasa · prosj. 353.143 € · med. 392.000 € · 4.390 €/m² (med. 4.309 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

353.143 €

Medijana: 392.000 €

Prosječna površina

79,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.390 €/m²

Medijana: 4.309 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 585.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za dvosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika.

Najjeftinije: 2.195 €/m² Najskuplje: 5.635 €/m²
Opatija - Centar 5.635 €/m² +157% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.635 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 454.571 € i površinom oko 80,6 m².

Ika 2.195 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ika ima prosječno 2.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 169.750 € i površinom oko 77,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija medijana cijene je 392.000 € (prosjek 353.143 €), a medijana po m² 4.309 €/m² (prosjek 4.390 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.554 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +50% 7.291 € 67
Opatija trenutni 392.000 € 4.309 € 4.390 € 14
Zadar 393.000 € 4.110 € -5% 4.300 € 69
Rijeka 298.750 € 3.554 € -18% 3.712 € 814
Zagreb 281.000 € 3.217 € -25% 3.089 € 90
Osijek 236.360 € 2.963 € -31% 3.076 € 31

Za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.143 €, prosječna površina 79,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.390 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 585.000 €.

Statistika izračunata na temelju 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Opatija je 21% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

28.000 €

U Opatija najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (14%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 29%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (14%).

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%
Parkirno mjesto 4 od 14 ogl. · 29%
Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 353.143 €, a medijana 392.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 585.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 4.390 €/m², medijana je 4.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 6.964 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,9 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 73,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.143 € (medijana 392.000 €), prosječna površina 79,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 5.635 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.635 €/m²), Ika (2.195 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.635 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 454.571 € i površinom oko 80,6 m². Ika ima prosječno 2.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 169.750 € i površinom oko 77,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 4.309 €/m², prosjek 4.390 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.300 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.712 €/m², 814 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.089 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa).