Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 260.518 €
  • Medijana cijene 254.800 €
  • Prosječna površina 53,1 m²
  • Medijana površine 52,0 m²
  • Cijena / m² 5.059 €
  • Medijana €/m² 5.089 €
  • Aktivnih oglasa 17
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 17 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

17 oglasa · prosj. 260.518 € · med. 254.800 € · 5.059 €/m² (med. 5.089 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

260.518 €

Medijana: 254.800 €

Prosječna površina

53,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.059 €/m²

Medijana: 5.089 €/m²

Raspon cijena

220.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za dvosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko.

Najjeftinije: 4.163 €/m² Najskuplje: 5.652 €/m²
Opatija - Centar 5.652 €/m² +36% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.652 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 264.311 € i površinom oko 48,1 m².

Volosko 4.163 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 4.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 232.667 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija medijana cijene je 254.800 € (prosjek 260.518 €), a medijana po m² 5.089 €/m² (prosjek 5.059 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.554 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +27% 7.291 € 67
Opatija trenutni 254.800 € 5.089 € 5.059 € 17
Zadar 393.000 € 4.110 € -19% 4.300 € 69
Rijeka 298.750 € 3.554 € -30% 3.712 € 814
Zagreb 281.000 € 3.217 € -37% 3.089 € 90
Osijek 236.360 € 2.963 € -42% 3.076 € 31

Za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.518 €, prosječna površina 53,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.059 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Opatija je 24% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.000 €

Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (12%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 47%
50 – 70 m² 7 ogl. · 41%
70 – 100 m² 2 ogl. · 12%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (18%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 5 od 17 ogl. · 29%
Terasa 3 od 17 ogl. · 18%
Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 260.518 €, a medijana 254.800 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 300.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 5.059 €/m², medijana je 5.089 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.756 do 7.475 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,1 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 39,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.518 € (medijana 254.800 €), prosječna površina 53,1 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 5.652 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.652 €/m²), Volosko (4.163 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.652 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 264.311 € i površinom oko 48,1 m². Volosko ima prosječno 4.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 232.667 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 5.089 €/m², prosjek 5.059 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.300 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.712 €/m², 814 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.089 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa).