Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 385.000 €
  • Medijana cijene 380.000 €
  • Prosječna površina 60,2 m²
  • Medijana površine 57,0 m²
  • Cijena / m² 6.669 €
  • Medijana €/m² 6.545 €
  • Aktivnih oglasa 25
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 25 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

25 oglasa · prosj. 385.000 € · med. 380.000 € · 6.669 €/m² (med. 6.545 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

385.000 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

60,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.669 €/m²

Medijana: 6.545 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 490.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za dvosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići.

Najjeftinije: 6.521 €/m² Najskuplje: 6.904 €/m²
Opatija - Centar 6.904 €/m² +6% · 15 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.904 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 395.733 € i površinom oko 59,6 m².

Ičići 6.521 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ičići ima prosječno 6.521 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 58,2 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija medijana cijene je 380.000 € (prosjek 385.000 €), a medijana po m² 6.545 €/m² (prosjek 6.669 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 380.000 € 6.545 € 6.669 € 25
Split 480.000 € 6.380 € -3% 7.271 € 67
Zadar 448.658 € 4.347 € -34% 4.489 € 68
Rijeka 239.500 € 3.536 € -46% 3.649 € 815
Zagreb 264.822 € 3.225 € -51% 3.098 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -53% 3.123 € 38

Za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.000 €, prosječna površina 60,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.669 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Opatija je 24% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

15.000 €

U Opatija najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (20%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 28%
50 – 70 m² 13 ogl. · 52%
70 – 100 m² 5 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (12%).

Terasa 10 od 25 ogl. · 40%
Parkirno mjesto 4 od 25 ogl. · 16%
Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 385.000 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 490.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.669 €/m², medijana je 6.545 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.184 do 12.117 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,2 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 34,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.000 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 60,2 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (15 oglasa, prosječno 6.904 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.904 €/m²), Ičići (6.521 €/m²).

Najveći udio oglasa (92%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 15.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.904 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 395.733 € i površinom oko 59,6 m². Ičići ima prosječno 6.521 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 58,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 6.545 €/m², prosjek 6.669 €/m², 25 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).