Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 252.230 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 475.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 4.029 €/m², medijana je 3.946 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.133 do 6.985 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 137 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.230 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 62,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (19 oglasa, prosječno 3.853 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.853 €/m²), Centar (4.065 €/m²), Drenova (3.820 €/m²).

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (77%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.283 €.

Belveder ima prosječno 3.853 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 242.605 € i površinom oko 63,0 m². Centar ima prosječno 4.065 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 246.625 € i površinom oko 60,7 m². Drenova ima prosječno 3.820 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 243.417 € i površinom oko 63,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.089 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.322 €/m², 79 oglasa), Rijeka (med. 3.946 €/m², prosjek 4.029 €/m², 137 oglasa), Pula (med. 3.757 €/m², prosjek 3.703 €/m², 740 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 226 oglasa), Osijek (med. 3.098 €/m², prosjek 3.098 €/m², 40 oglasa).