Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeka iznosi 241.938 €, a medijana 243.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeka iznosi oko 3.900 €/m², medijana je 3.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.416 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,3 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 241.938 € (medijana 243.500 €), prosječna površina 62,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.921 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.921 €/m²), Drenova (3.860 €/m²), Belveder (3.747 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.319 €.

Centar ima prosječno 3.921 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 244.059 € i površinom oko 62,5 m². Drenova ima prosječno 3.860 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 248.192 € i površinom oko 64,4 m². Belveder ima prosječno 3.747 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 226.446 € i površinom oko 60,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.458 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.895 €/m², prosjek 3.900 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.284 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.725 €/m², prosjek 2.821 €/m², 824 oglasa).