Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 251.775 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 475.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 4.003 €/m², medijana je 3.969 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 6.985 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,0 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.775 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 63,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (18 oglasa, prosječno 3.840 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.840 €/m²), Drenova (3.932 €/m²), Centar (4.029 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (80%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.075 €.

Belveder ima prosječno 3.840 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 243.194 € i površinom oko 63,3 m². Drenova ima prosječno 3.932 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 253.321 € i površinom oko 64,5 m². Centar ima prosječno 4.029 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 246.083 € i površinom oko 61,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.521 €/m², 78 oglasa), Rijeka (med. 3.969 €/m², prosjek 4.003 €/m², 140 oglasa), Pula (med. 3.821 €/m², prosjek 3.997 €/m², 740 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 39 oglasa).