Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Zadru iznosi 401.370 €, a medijana 403.500 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 650.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Zadru iznosi oko 4.331 €/m², medijana je 4.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,4 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 51,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.370 € (medijana 403.500 €), prosječna površina 97,4 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (7 oglasa, prosječno 4.466 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.466 €/m²), Vidikovac (3.781 €/m²), Poluotok (5.393 €/m²).

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (85%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 23.750 €.

Petrčane ima prosječno 4.466 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 410.806 € i površinom oko 100,0 m². Vidikovac ima prosječno 3.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 379.156 € i površinom oko 101,8 m². Poluotok ima prosječno 5.393 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 416.333 € i površinom oko 84,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.282 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.331 €/m², 20 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.691 €/m², 799 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.986 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.933 €/m², 796 oglasa).