Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 175.665 €
  • Medijana cijene 176.000 €
  • Prosječna površina 96,5 m²
  • Medijana površine 47,5 m²
  • Cijena / m² 3.612 €
  • Medijana €/m² 3.517 €
  • Aktivnih oglasa 34
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 34 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

34 oglasa · prosj. 175.665 € · med. 176.000 € · 3.612 €/m² (med. 3.517 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

175.665 €

Medijana: 176.000 €

Prosječna površina

96,5 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.612 €/m²

Medijana: 3.517 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole.

Najjeftinije: 4.051 €/m² Najskuplje: 5.304 €/m²
Pomer 5.304 €/m² +31% · 3 ogl.

Pomer ima prosječno 5.304 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 162.333 € i površinom oko 32,3 m².

Premantura 4.051 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 4.051 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 50,0 m².

Banjole 4.710 €/m² +16% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 4.710 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 178.000 € i površinom oko 38,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 176.000 € (prosjek 175.665 €), a medijana po m² 3.517 €/m² (prosjek 3.612 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.168 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.287 €/m²) i Osijek (3.119 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +84% 7.089 € 64
Zadar 389.475 € 4.168 € +19% 4.353 € 82
Medulin trenutni 176.000 € 3.517 € 3.612 € 34
Rijeka 248.500 € 3.474 € -1% 3.650 € 833
Zagreb 267.748 € 3.287 € -7% 3.380 € 234
Osijek 252.000 € 3.119 € -11% 3.204 € 40

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 175.665 €, prosječna površina 96,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.612 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 26% oglasa za stan / kuća / garaža / apartman (9 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 35.778 €).

Sniženih oglasa

26%

9/34

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

35.778 €

U Medulin najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%
30 – 50 m² 16 ogl. · 47%
50 – 70 m² 10 ogl. · 29%
70 – 100 m² 4 ogl. · 12%
100 – 150 m² 1 ogl. · 3%
iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Medulin najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosječno 3.627 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.770 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.627 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.311 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.994 €/m²).

Jednosoban stan 4.770 €/m² · 6 ogl. · 18%
Dvosoban stan 3.627 €/m² · 13 ogl. · 38%
Trosoban stan 3.311 €/m² · 13 ogl. · 38%
Četverosoban stan 1.994 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (38%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 17 od 34 ogl. · 50%
Terasa 13 od 34 ogl. · 38%
Garaža 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi 175.665 €, a medijana 176.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 3.612 €/m², medijana je 3.517 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 6.458 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,5 m² (medijana 47,5 m²), s rasponom od 24,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 175.665 € (medijana 176.000 €), prosječna površina 96,5 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pomer (3 oglasa, prosječno 5.304 €/m²). Također su zastupljeni: Pomer (5.304 €/m²), Premantura (4.051 €/m²), Banjole (4.710 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.627 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.770 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.627 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.311 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.994 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 35.778 €.

Pomer ima prosječno 5.304 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 162.333 € i površinom oko 32,3 m². Premantura ima prosječno 4.051 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 50,0 m². Banjole ima prosječno 4.710 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 178.000 € i površinom oko 38,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.353 €/m², 82 oglasa), Medulin (med. 3.517 €/m², prosjek 3.612 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.380 €/m², 234 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).