Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi 258.750 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 356.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.402 €/m², medijana je 4.338 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.885 do 6.470 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,0 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.750 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 59,0 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (9 oglasa, prosječno 3.934 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (3.934 €/m²), Banjole (5.043 €/m²), Pješčana Uvala (5.044 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.674 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.712 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.674 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.821 €/m²).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 36.869 €.

Premantura ima prosječno 3.934 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 233.111 € i površinom oko 59,4 m². Banjole ima prosječno 5.043 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 302.500 € i površinom oko 60,0 m². Pješčana Uvala ima prosječno 5.044 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 283.500 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Medulin (med. 4.338 €/m², prosjek 4.402 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.353 €/m², 82 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.380 €/m², 234 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).