Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 360.457 €
  • Medijana cijene 340.000 €
  • Prosječna površina 84,2 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 4.274 €
  • Medijana €/m² 4.250 €
  • Aktivnih oglasa 88
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 88 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

88 oglasa · prosj. 360.457 € · med. 340.000 € · 4.274 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

360.457 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

84,2 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.274 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cijena

169.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Pješčana Uvala, Banjole.

Najjeftinije: 4.113 €/m² Najskuplje: 4.476 €/m²
Premantura 4.113 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Premantura ima prosječno 4.113 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 352.850 € i površinom oko 85,9 m².

Pješčana Uvala 4.476 €/m² +9% · 9 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.476 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 396.889 € i površinom oko 88,6 m².

Banjole 4.270 €/m² +4% · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.270 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 340.000 € (prosjek 360.457 €), a medijana po m² 4.250 €/m² (prosjek 4.274 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.001 €/m²) i Rijeka (3.377 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +50% 7.008 € 67
Medulin trenutni 340.000 € 4.250 € 4.274 € 88
Zadar 415.000 € 4.001 € -6% 4.142 € 68
Rijeka 243.500 € 3.377 € -21% 3.585 € 821
Zagreb 274.336 € 3.287 € -23% 3.349 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -31% 2.957 € 26

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 360.457 €, prosječna površina 84,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.274 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.000 – 590.000 €.

Statistika izračunata na temelju 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 8% oglasa za stan / kuća / garaža / apartman (7 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 20.689 €).

Sniženih oglasa

8%

7/88

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

20.689 €

U Medulin najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (13%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 53 ogl. · 60%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 86 ogl. · 98%

U Medulin najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.442 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.414 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.442 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.368 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.867 €/m²).

Dvosoban stan 4.414 €/m² · 35 ogl. · 40%
Trosoban stan 4.442 €/m² · 42 ogl. · 48%
Četverosoban stan 3.368 €/m² · 7 ogl. · 8%
Petosoban stan 2.867 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (32%), Lift (7%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 57 od 88 ogl. · 65%
Terasa 28 od 88 ogl. · 32%
Lift 6 od 88 ogl. · 7%
Garaža 6 od 88 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi 360.457 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 590.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.274 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 6.276 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.457 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (14 oglasa, prosječno 4.113 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.113 €/m²), Pješčana Uvala (4.476 €/m²), Banjole (4.270 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.442 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.414 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.442 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.368 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.867 €/m²).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 20.689 €.

Premantura ima prosječno 4.113 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 352.850 € i površinom oko 85,9 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.476 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 396.889 € i površinom oko 88,6 m². Banjole ima prosječno 4.270 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Medulin (med. 4.250 €/m², prosjek 4.274 €/m², 88 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.142 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.377 €/m², prosjek 3.585 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.349 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).