Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi 250.527 €, a medijana 249.400 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.367 €/m², medijana je 4.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 6.125 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,1 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 37,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.527 € (medijana 249.400 €), prosječna površina 61,1 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (11 oglasa, prosječno 4.163 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.163 €/m²), Banjole (3.679 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.320 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.090 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.320 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.324 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.997 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.746 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.703 €.

Premantura ima prosječno 4.163 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 238.445 € i površinom oko 59,3 m². Banjole ima prosječno 3.679 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 236.075 € i površinom oko 68,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Medulin (med. 4.345 €/m², prosjek 4.367 €/m², 103 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.353 €/m², 82 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.380 €/m², 234 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).