Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi 255.228 €, a medijana 257.000 €. Raspon cijena kreće se od 203.360 do 300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.379 €/m², medijana je 4.397 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 6.578 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,7 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 37,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.228 € (medijana 257.000 €), prosječna površina 62,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (12 oglasa, prosječno 4.149 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.149 €/m²), Premantura (4.210 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.352 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.235 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.352 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.392 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.445 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.754 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.610 €.

Banjole ima prosječno 4.149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 61,7 m². Premantura ima prosječno 4.210 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 262.345 € i površinom oko 65,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Medulin (med. 4.397 €/m², prosjek 4.379 €/m², 102 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.142 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.377 €/m², prosjek 3.585 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.349 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).