Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi 214.015 €, a medijana 219.000 €. Raspon cijena kreće se od 132.000 do 283.735 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi oko 5.066 €/m², medijana je 5.165 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.466 do 6.578 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,4 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.015 € (medijana 219.000 €), prosječna površina 42,4 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (2 oglasa, prosječno 6.177 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (6.177 €/m²), Banjole (5.160 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (67%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (51% oglasa, prosječno 5.274 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.274 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.766 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.967 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.779 €.

Premantura ima prosječno 6.177 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 254.950 € i površinom oko 41,5 m². Banjole ima prosječno 5.160 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 200.500 € i površinom oko 38,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.121 €/m², 67 oglasa), Medulin (med. 5.165 €/m², prosjek 5.066 €/m², 45 oglasa), Zagreb (med. 4.698 €/m², prosjek 4.820 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).