Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi 253.800 €, a medijana 253.210 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi oko 4.370 €/m², medijana je 4.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 6.578 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,0 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 37,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.800 € (medijana 253.210 €), prosječna površina 62,0 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (14 oglasa, prosječno 4.063 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.063 €/m²), Premantura (4.367 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.315 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.145 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.315 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.422 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.760 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.746 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.411 €.

Banjole ima prosječno 4.063 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 249.786 € i površinom oko 63,4 m². Premantura ima prosječno 4.367 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 246.433 € i površinom oko 60,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.121 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.698 €/m², prosjek 4.820 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Medulin (med. 4.345 €/m², prosjek 4.370 €/m², 103 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).