Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Medulin iznosi 253.748 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 203.360 do 300.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Medulin iznosi oko 4.286 €/m², medijana je 4.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 6.125 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,9 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 37,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.748 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 63,9 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (12 oglasa, prosječno 3.953 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.953 €/m²), Premantura (3.821 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.267 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.303 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.267 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.275 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.581 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.746 €/m²).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 7.014 €.

Banjole ima prosječno 3.953 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 244.083 € i površinom oko 63,8 m². Premantura ima prosječno 3.821 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 258.667 € i površinom oko 69,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.234 €/m², 71 oglasa), Medulin (med. 4.333 €/m², prosjek 4.286 €/m², 98 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.368 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 749 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.754 €/m², 83 oglasa).