Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 386.635 €
  • Medijana cijene 379.500 €
  • Prosječna površina 109,6 m²
  • Medijana površine 97,5 m²
  • Cijena / m² 3.917 €
  • Medijana €/m² 3.885 €
  • Aktivnih oglasa 110
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 110 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

110 oglasa · prosj. 386.635 € · med. 379.500 € · 3.917 €/m² (med. 3.885 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

386.635 €

Medijana: 379.500 €

Prosječna površina

109,6 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.917 €/m²

Medijana: 3.885 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 499.999 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Pješčana Uvala, Banjole i dr..

Najjeftinije: 1.537 €/m² Najskuplje: 4.262 €/m²
Premantura 4.202 €/m² +173% · 10 ogl.

Premantura ima prosječno 4.202 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 376.800 € i površinom oko 90,6 m².

Pješčana Uvala 4.262 €/m² +177% · 9 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.262 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 386.111 € i površinom oko 91,0 m².

Banjole 3.994 €/m² +160% · 8 ogl.

Banjole ima prosječno 3.994 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 384.938 € i površinom oko 103,5 m².

Vintijan 3.577 €/m² +133% · 3 ogl.

Vintijan ima prosječno 3.577 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 423.333 € i površinom oko 118,3 m².

Centar 2.019 €/m² +31% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.019 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 362.167 € i površinom oko 199,3 m².

Pomer 1.537 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pomer ima prosječno 1.537 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 240,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Medulin medijana cijene je 379.500 € (prosjek 386.635 €), a medijana po m² 3.885 €/m² (prosjek 3.917 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.698 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +64% 7.121 € 67
Zagreb 310.000 € 4.698 € +21% 4.820 € 223
Zadar 420.000 € 4.564 € +17% 4.660 € 76
Medulin trenutni 379.500 € 3.885 € 3.917 € 110
Rijeka 248.500 € 3.439 € -11% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -20% 3.109 € 39

Za stan / kuća / garaža u Medulin trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 386.635 €, prosječna površina 109,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.917 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 499.999 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Medulin je 13% oglasa za stan / kuća / garaža (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 64.305 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

64.305 €

U Medulin najviše oglasa (98%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 98 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 38 ogl. · 38%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Medulin najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.063 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.914 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.576 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.063 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.665 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.527 €/m²).

Jednosoban stan 4.914 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.576 €/m² · 26 ogl. · 29%
Trosoban stan 4.063 €/m² · 37 ogl. · 41%
Četverosoban stan 3.665 €/m² · 16 ogl. · 18%
Petosoban stan 2.527 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (24%), Garaža (10%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Terasa 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi 386.635 €, a medijana 379.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 499.999 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi oko 3.917 €/m², medijana je 3.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 6.470 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,6 m² (medijana 97,5 m²), s rasponom od 51,0 do 323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.635 € (medijana 379.500 €), prosječna površina 109,6 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (10 oglasa, prosječno 4.202 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.202 €/m²), Pješčana Uvala (4.262 €/m²), Banjole (3.994 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.063 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.914 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.576 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.063 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.665 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.527 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 64.305 €.

Premantura ima prosječno 4.202 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 376.800 € i površinom oko 90,6 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.262 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 386.111 € i površinom oko 91,0 m². Banjole ima prosječno 3.994 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 384.938 € i površinom oko 103,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.121 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.698 €/m², prosjek 4.820 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Medulin (med. 3.885 €/m², prosjek 3.917 €/m², 110 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).