Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 391.830 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 850.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 4.358 €/m², medijana je 4.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 41,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 391.830 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 89,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (18 oglasa, prosječno 5.244 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.244 €/m²), Drenova (5.270 €/m²), Zamet (4.119 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.389 €.

Kantrida ima prosječno 5.244 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 521.056 € i površinom oko 99,6 m². Drenova ima prosječno 5.270 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 403.800 € i površinom oko 77,2 m². Zamet ima prosječno 4.119 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 285.700 € i površinom oko 69,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.310 €/m², prosjek 4.358 €/m², 53 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.221 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa).