Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Rijeci iznosi 176.132 €, a medijana 175.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Rijeci iznosi oko 3.264 €/m², medijana je 3.153 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za stan / kuća u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,1 m² (medijana 55,5 m²), s rasponom od 23,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 176.132 € (medijana 175.500 €), prosječna površina 61,1 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.109 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.109 €/m²), Turnić (3.352 €/m²), Belveder (2.944 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.620 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.037 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.620 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 2.699 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.405 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.374 €.

Centar ima prosječno 3.109 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 177.238 € i površinom oko 63,6 m². Turnić ima prosječno 3.352 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 179.578 € i površinom oko 54,1 m². Belveder ima prosječno 2.944 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 179.175 € i površinom oko 66,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.243 €/m², prosjek 3.372 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.153 €/m², prosjek 3.264 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).