Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Rijeci iznosi 776.903 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Rijeci iznosi oko 4.842 €/m², medijana je 5.034 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.247 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 132 aktivnih oglasa za stan / kuća u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 192,0 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 78,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 132 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 776.903 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 192,0 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (26 oglasa, prosječno 5.154 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.154 €/m²), Centar (5.520 €/m²), Bivio (6.026 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 5.338 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.429 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.709 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.338 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.950 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 47.833 €.

Kantrida ima prosječno 5.154 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 26 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 656.846 € i površinom oko 127,9 m². Centar ima prosječno 5.520 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 685.615 € i površinom oko 131,4 m². Bivio ima prosječno 6.026 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 890.000 € i površinom oko 167,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 5.034 €/m², prosjek 4.842 €/m², 132 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).