Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

383.694 €

Medijana: 375.000 €

Prosječna površina

87,7 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.375 €/m²

Medijana: 4.444 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 699.000 €

Usporedba gradova

Stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 375.000 € (prosjek 383.694 €) i medijanu od 4.444 €/m² (prosjek 4.375 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +43%	7.220 €	71
Novigrad trenutni	375.000 €	4.444 €	4.375 €	35
Zadar	448.658 €	4.199 € -6%	4.357 €	71
Rijeka	226.500 €	3.346 € -25%	3.380 €	752
Zagreb	269.500 €	3.203 € -28%	3.073 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -34%	2.898 €	24

Za stan (Novigrad) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 383.694 €, prosječna površina 87,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.375 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 17% oglasa za stan (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.305 €).

Sniženih oglasa

17%

6/35

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

16.305 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 31%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (40%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 20%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 10 ogl. · 29%

100 – 150 m² 14 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Novigrad najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.213 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.470 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.213 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.398 €/m²).

Dvosoban stan 4.470 €/m² · 7 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.213 €/m² · 15 ogl. · 44%

Četverosoban stan 4.398 €/m² · 12 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (86%).

Terasa 35 od 35 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 30 od 35 ogl. · 86%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta stan u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 383.694 €, a medijana 375.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 699.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.375 €/m², medijana je 4.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.852 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 87,7 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 34,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.694 € (medijana 375.000 €), prosječna površina 87,7 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (31%).

Koliko košta stan po broju soba u Novigrad?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.213 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.470 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.213 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.398 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Novigrad?

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (86% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.305 €.

Kako se stan u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.220 €/m², 71 oglasa), Novigrad (med. 4.444 €/m², prosjek 4.375 €/m², 35 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.357 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.380 €/m², 752 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.073 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.898 €/m², 24 oglasa).