Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 188.769 €
  • Medijana cijene 188.500 €
  • Prosječna površina 61,4 m²
  • Medijana površine 57,5 m²
  • Cijena / m² 3.292 €
  • Medijana €/m² 3.249 €
  • Aktivnih oglasa 231
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 231 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

231 oglasa · prosj. 188.769 € · med. 188.500 € · 3.292 €/m² (med. 3.249 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

188.769 €

Medijana: 188.500 €

Prosječna površina

61,4 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.292 €/m²

Medijana: 3.249 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 230.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Turnić i dr..

Najjeftinije: 2.838 €/m² Najskuplje: 4.562 €/m²
Centar 2.838 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Centar ima prosječno 2.838 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.952 € i površinom oko 70,9 m².

Belveder 3.202 €/m² +13% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.202 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 192.945 € i površinom oko 63,9 m².

Turnić 3.251 €/m² +15% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 3.251 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.386 € i površinom oko 55,3 m².

Drenova 4.562 €/m² +61% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.562 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.800 € i površinom oko 47,5 m².

Gornja Vežica 3.951 €/m² +39% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.951 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.083 € i površinom oko 48,3 m².

Škurinje 2.961 €/m² +4% · 5 ogl.

Škurinje ima prosječno 2.961 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.400 € i površinom oko 69,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 188.500 € (prosjek 188.769 €), a medijana po m² 3.249 €/m² (prosjek 3.292 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +95% 7.015 € 65
Zadar 410.000 € 4.347 € +34% 4.518 € 77
Zagreb 277.979 € 4.091 € +26% 4.379 € 222
Pula 229.000 € 3.700 € +14% 3.700 € 747
Rijeka trenutni 188.500 € 3.249 € 3.292 € 231
Osijek 243.000 € 3.100 € -5% 3.109 € 39

Za stan u Rijeka trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 188.769 €, prosječna površina 61,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.275 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.275 €

U Rijeka najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 52%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 32 ogl. · 32%
50 – 70 m² 42 ogl. · 42%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosječno 3.632 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.751 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.632 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.036 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.554 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.851 €/m²).

Jednosoban stan 4.751 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.632 €/m² · 47 ogl. · 47%
Trosoban stan 3.036 €/m² · 26 ogl. · 26%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 2.554 €/m² · 15 ogl. · 15%
Petosoban stan 1.851 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (11%), Terasa (4%), Lift (1%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%
Terasa 4 od 100 ogl. · 4%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 188.769 €, a medijana 188.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 230.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.292 €/m², medijana je 3.249 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 231 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,4 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 25,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 231 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.769 € (medijana 188.500 €), prosječna površina 61,4 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 2.838 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.838 €/m²), Belveder (3.202 €/m²), Turnić (3.251 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.632 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.751 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.632 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.036 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.275 €.

Centar ima prosječno 2.838 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.952 € i površinom oko 70,9 m². Belveder ima prosječno 3.202 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 192.945 € i površinom oko 63,9 m². Turnić ima prosječno 3.251 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.386 € i površinom oko 55,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Rijeka (med. 3.249 €/m², prosjek 3.292 €/m², 231 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).