Pronađeno 47 oglasa
47 oglasa · prosj. 1.446 €/mj. · med. 1.100 €/mj. · 19 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Najam, Volosko, 29.06m2, garsonijera
Volosko, Opatija
Iznajmljuje se ugodna i funkcionalna garsonijera površine 29.06m² smještena u atraktivnom i mirnom dijelu Voloskog, jednom... više
500€/mjesečno
Najam, Ičići, etaža 145.22m2 uz samo more!
Ičići, Opatija
Iznajmljuje se komforna etaža na fantastičnoj poziciji - 1. red do mora! Sama etaža je površine 145.22m2, a sastoji se... više
2.600€/mjesečno
OPATIJA - Lijepo uređen stan 2S+DB, 74m2
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan u Opatiji u villi uz more, blizina centra i svih sadržaja. Moderno uređen i potpuno novo opremljen... više
1.200€/mjesečno
OPATIJA - Stan 2S+DB, 55m2
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
850€/mjesečno
Opatija centar – luksuzan 2S+DB stan s pogledom na more, bazenom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se luksuzno uređen i potpuno namješten stan površine 86,49 m², smješten u prizemlju uredne i mirne kuce u Opatiji,... više
1.700€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - funkcionalni stan 37m2 s terasom i parkingom na glavnoj ulici
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - funkcionalni stan 37m2 s terasom i parkingom na glavnoj ulici u centru Opatije! Za dugoročni najam nudimo... više
850€/mjesečno
Opatija - moderan stan za dugoročan najam
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrani dvosobni stan za najam u prekrasnoj Opatiji, savršeno smješten u prizemlju zgrade. Ovaj stan obuhvaća... više
1.700€/mjesečno
OPATIJA, TROSOBAN STAN S PARKINGOM ZA NAJAM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prostran stan za dugoročni najam, smješten u prizemlju privatne kuće. Nekretnina površine 80 m²... više
1.200€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 59m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se moderan i potpuno novoopremljen stan u Opatiji, smješten u prizemlju novogradnje iz 2025. godine, južne orijentacije... više
1.800€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom U ponudi imamo luksuzan stan u Ičićima, nadomak Opatije,... više
2.800€/mjesečno
Opatija 1S+DB lijepi stan za najam
Opatija - Centar, Opatija
Dugoročni najam modernog i potpuno obnovljenog stana u samom centru Opatije. Smješten u elegantnoj i uredno održavanoj opatijskoj... više
950€/mjesečno
Iznajmljuje se dugoročno stan u Lovranu, 45m2
Oprić, Opatija
Lovran – dugoročni najam predivnog stana, 45 m². Iznajmljuje se predivan, potpuno namješten stan površine 45 m², smješten... više
650€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR – dugoročni najam s pogledom na more, parking, centar Opatij
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – dugoročni najam s pogledom na more, parking, centar Opatije Iznajmljuje se ekskluzivan stan u centru... više
2.000€/mjesečno
Ičići, 140m2, luksuzna etaža za najam na samom Lungo mare
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža stare ville koja je smještena na neposrednoj morskoj obali, u Ičićima, biseru Opatijske rivijere. Odmah... više
3.000€/mjesečno
Opatija moderno uređen stan - najam, za dugoročno
Opatija - Centar, Opatija
Dugoročni najam moderno uređenog stana u Opatija – 1S+DB, 52 m² U ponudi je prekrasan, novorenoviran i potpuno opremljen... više
800€/mjesečno
Stan za dugoročni najam (1S+DB), 43 m2 - Opatija
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Stan za dugoročni najam (1S+DB, 43 m², parking, mirna lokacija) Iznajmljuje se ugodan, funkcionalan i potpuno... više
650€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - 45m2 uređeni stan za dugoročni najam u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 45m2 uređeni stan za dugoročni najam u centru Opatije Za dugoročni najam nudimo stan u centru Opatije,... više
850€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i pa
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i panoramskim pogledom na more Na iznimnoj lokaciji... više
950€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.446 € /mj.
Medijana: 1.100 €/mj.
Prosječna površina
76,4 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
500 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.591 €/mj. i površinom oko 77,4 m².
Ičići ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.772 €/mj. i površinom oko 94,4 m².
Volosko ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 667 €/mj. i površinom oko 53,3 m².
Pobri ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 60,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.446 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Pula (15 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.446 €/mjesečno, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.
U Opatija je 11% oglasa za stan (5 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 360 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
5/47
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
360 €
U Opatija najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (34%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).
U Opatija najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosječno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 19 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 21 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 1.446 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 47 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 29,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.446 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 76,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (27 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (19 €/m²), Volosko (14 €/m²).
Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (34%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 18 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 19 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 21 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).
Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 47 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 360 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.591 €/mj. i površinom oko 77,4 m². Ičići ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.772 €/mj. i površinom oko 94,4 m². Volosko ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 667 €/mj. i površinom oko 53,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 17 €/m², prosjek 18 €/m², 23 oglasa), Opatija (med. 16 €/m², prosjek 19 €/m², 47 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 10 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 149 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 372 oglasa).