Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 168.857 €, a medijana 167.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 194.500 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.206 €/m², medijana je 2.692 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,1 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 25,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 168.857 € (medijana 167.000 €), prosječna površina 61,1 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Potok (4 oglasa, prosječno 4.148 €/m²). Također su zastupljeni: Potok (4.148 €/m²), Centar (2.193 €/m²), Pećine (2.597 €/m²).

Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 2.562 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.703 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.911 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.562 €/m²).

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 19.900 €.

Potok ima prosječno 4.148 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.250 € i površinom oko 44,5 m². Centar ima prosječno 2.193 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 166.333 € i površinom oko 81,7 m². Pećine ima prosječno 2.597 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 72,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 2.692 €/m², prosjek 3.206 €/m², 14 oglasa).