Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 197.393 €, a medijana 205.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 310.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.468 €/m², medijana je 3.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 4.626 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,3 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 51,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.393 € (medijana 205.000 €), prosječna površina 57,3 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (4 oglasa, prosječno 4.430 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.430 €/m²), Potok (3.410 €/m²), Centar (2.643 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 3.369 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.820 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.369 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 53% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.013 €.

Podmurvice ima prosječno 4.430 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 54,5 m². Potok ima prosječno 3.410 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 181.000 € i površinom oko 54,3 m². Centar ima prosječno 2.643 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.667 € i površinom oko 61,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 3.015 €/m², prosjek 3.468 €/m², 15 oglasa).