Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 123.975 €, a medijana 126.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 150.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.421 €/m², medijana je 3.130 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 40,3 m² (medijana 39,5 m²), s rasponom od 16,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 123.975 € (medijana 126.500 €), prosječna površina 40,3 m² (medijana 39,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.519 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.519 €/m²), Belveder (4.519 €/m²), Gornja Vežica (3.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (91%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (91%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.164 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.164 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.993 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.182 €/m²).

U uzorku od 44 oglasa, 25% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 17.964 €.

Centar ima prosječno 3.519 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.412 € i površinom oko 36,7 m². Belveder ima prosječno 4.519 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 30,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.576 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 142.000 € i površinom oko 42,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.978 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.490 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.481 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 3.130 €/m², prosjek 3.421 €/m², 44 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).