Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 197.056 €
  • Medijana cijene 206.750 €
  • Prosječna površina 59,2 m²
  • Medijana površine 57,5 m²
  • Cijena / m² 3.540 €
  • Medijana €/m² 3.377 €
  • Aktivnih oglasa 343
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 343 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

343 oglasa · prosj. 197.056 € · med. 206.750 € · 3.540 €/m² (med. 3.377 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Mlaka, Rijeka 58m² - 209.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

209.000 € 3.603 €/m²

Mlaka,3S+DB

Mlaka, Rijeka

  • 4 soba
  • 58 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

197.056 €

Medijana: 206.750 €

Prosječna površina

59,2 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.540 €/m²

Medijana: 3.377 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.010 €/m² Najskuplje: 4.548 €/m²
Centar 3.010 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Centar ima prosječno 3.010 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.391 € i površinom oko 62,3 m².

Podmurvice 4.069 €/m² +35% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.069 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.222 € i površinom oko 56,0 m².

Belveder 3.541 €/m² +18% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.541 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.625 € i površinom oko 62,4 m².

Drenova 3.847 €/m² +28% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.847 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.157 € i površinom oko 53,7 m².

Srdoči 4.548 €/m² +51% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 4.548 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.417 € i površinom oko 44,8 m².

Turnić 3.863 €/m² +28% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 3.863 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.500 € i površinom oko 49,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 206.750 € (prosjek 197.056 €), a medijana po m² 3.377 €/m² (prosjek 3.540 €/m²) - skuplje od Split (6.095 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.252 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.095 € +80% 6.448 € 67
Zadar 393.500 € 4.081 € +21% 4.316 € 68
Rijeka trenutni 206.750 € 3.377 € 3.540 € 343
Zagreb 275.478 € 3.252 € -4% 3.372 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -13% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -17% 2.923 € 794

Za stan u Rijeka trenutno imamo 343 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 197.056 €, prosječna površina 59,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.540 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 343 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 21.412 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

21.412 €

U Rijeka najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (57%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%
200.000 – 300.000 € 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 29 ogl. · 29%
50 – 70 m² 41 ogl. · 41%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosječno 3.857 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.262 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.857 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.238 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.702 €/m²).

Jednosoban stan 4.262 €/m² · 16 ogl. · 16%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.857 €/m² · 35 ogl. · 35%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.238 €/m² · 32 ogl. · 32%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 2.702 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (5%), Terasa (5%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 5 od 100 ogl. · 5%
Terasa 5 od 100 ogl. · 5%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 197.056 €, a medijana 206.750 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.540 €/m², medijana je 3.377 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.437 €/m².

Trenutno imamo 343 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,2 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 21,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 343 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.056 € (medijana 206.750 €), prosječna površina 59,2 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.010 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.010 €/m²), Podmurvice (4.069 €/m²), Belveder (3.541 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (57%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.857 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.262 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.857 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.238 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 21.412 €.

Centar ima prosječno 3.010 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.391 € i površinom oko 62,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.069 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.222 € i površinom oko 56,0 m². Belveder ima prosječno 3.541 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.625 € i površinom oko 62,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.095 €/m², prosjek 6.448 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.316 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.377 €/m², prosjek 3.540 €/m², 343 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.372 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 794 oglasa).