Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 245.171 €, a medijana 239.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 385.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.381 €/m², medijana je 3.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.183 do 5.273 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,6 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 70,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.171 € (medijana 239.000 €), prosječna površina 72,6 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 3.397 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.397 €/m²), Zamet (3.882 €/m²), Rastočine (3.374 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 3.432 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.606 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.432 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.118 €/m²).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 26.444 €.

Centar ima prosječno 3.397 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.400 € i površinom oko 72,5 m². Zamet ima prosječno 3.882 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.375 € i površinom oko 72,8 m². Rastočine ima prosječno 3.374 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.000 € i površinom oko 73,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.938 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.449 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.381 €/m², 47 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 3.009 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 801 oglasa).