Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 262.158 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 495.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.413 €/m², medijana je 3.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 5.051 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 53,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 262.158 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Turnić (2 oglasa, prosječno 4.195 €/m²). Također su zastupljeni: Turnić (4.195 €/m²), Zamet (4.126 €/m²), Centar (3.982 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 3.520 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.520 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.949 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.800 €.

Turnić ima prosječno 4.195 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.500 € i površinom oko 59,0 m². Zamet ima prosječno 4.126 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.500 € i površinom oko 81,5 m². Centar ima prosječno 3.982 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.500 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.315 €/m², prosjek 3.413 €/m², 19 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 801 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.722 €/m², 87 oglasa).