Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 249.467 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 370.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.945 €/m², medijana je 3.855 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.133 do 5.703 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 53,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 249.467 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 63,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banderovo (3 oglasa, prosječno 3.923 €/m²). Također su zastupljeni: Banderovo (3.923 €/m²), Centar (4.418 €/m²), Drenova (4.046 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.333 €.

Banderovo ima prosječno 3.923 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.967 € i površinom oko 60,3 m². Centar ima prosječno 4.418 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 58,5 m². Drenova ima prosječno 4.046 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.007 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.408 €/m², 80 oglasa), Rijeka (med. 3.855 €/m², prosjek 3.945 €/m², 18 oglasa), Pula (med. 3.821 €/m², prosjek 3.957 €/m², 747 oglasa), Zagreb (med. 3.440 €/m², prosjek 3.635 €/m², 226 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).