Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 291.038 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.787 €/m², medijana je 3.768 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 41,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.038 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 77,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.824 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.824 €/m²), Kantrida (4.869 €/m²), Belveder (3.433 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.300 €.

Centar ima prosječno 3.824 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 296.533 € i površinom oko 76,7 m². Kantrida ima prosječno 4.869 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 479.682 € i površinom oko 98,0 m². Belveder ima prosječno 3.433 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.000 € i površinom oko 68,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.210 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.559 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.768 €/m², prosjek 3.787 €/m², 319 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.262 €/m², 95 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).