Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 307.163 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.848 €/m², medijana je 3.835 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 6.657 €/m².

Trenutno imamo 316 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 50,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 316 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.163 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 79,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.749 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.749 €/m²), Kantrida (4.719 €/m²), Drenova (3.809 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.250 €.

Centar ima prosječno 3.749 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 304.214 € i površinom oko 82,6 m². Kantrida ima prosječno 4.719 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 454.167 € i površinom oko 95,1 m². Drenova ima prosječno 3.809 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 254.773 € i površinom oko 67,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.835 €/m², prosjek 3.848 €/m², 316 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).