Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 172.898 €
  • Medijana cijene 179.500 €
  • Prosječna površina 55,3 m²
  • Medijana površine 52,5 m²
  • Cijena / m² 3.407 €
  • Medijana €/m² 3.282 €
  • Aktivnih oglasa 194
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 194 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

194 oglasa · prosj. 172.898 € · med. 179.500 € · 3.407 €/m² (med. 3.282 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

172.898 €

Medijana: 179.500 €

Prosječna površina

55,3 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.407 €/m²

Medijana: 3.282 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 210.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.864 €/m² Najskuplje: 3.897 €/m²
Centar 3.193 €/m² +11% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.193 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 166.500 € i površinom oko 57,8 m².

Turnić 3.738 €/m² +31% · 10 ogl.

Turnić ima prosječno 3.738 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.000 € i površinom oko 46,4 m².

Belveder 3.897 €/m² +36% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.897 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.488 € i površinom oko 44,4 m².

Mlaka 2.942 €/m² +3% · 6 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.942 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 174.500 € i površinom oko 59,8 m².

Krnjevo 3.720 €/m² +30% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 3.720 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 178.280 € i površinom oko 49,2 m².

Škurinje 2.864 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Škurinje ima prosječno 2.864 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.400 € i površinom oko 70,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 179.500 € (prosjek 172.898 €), a medijana po m² 3.282 €/m² (prosjek 3.407 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.963 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +97% 7.291 € 67
Zadar 448.658 € 4.286 € +31% 4.482 € 69
Rijeka trenutni 179.500 € 3.282 € 3.407 € 194
Osijek 236.360 € 2.963 € -10% 3.076 € 31
Zagreb 252.000 € 2.862 € -13% 2.863 € 90
Pula 177.500 € 2.794 € -15% 2.922 € 791

Za stan u Rijeka trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.898 €, prosječna površina 55,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.407 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.257 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

18.257 €

U Rijeka najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 60 ogl. · 60%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 39 ogl. · 39%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosječno 3.591 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.591 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.018 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.573 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.851 €/m²).

Jednosoban stan 4.569 €/m² · 12 ogl. · 12%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.591 €/m² · 50 ogl. · 51%
Trosoban stan 3.018 €/m² · 20 ogl. · 20%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 2.573 €/m² · 10 ogl. · 10%
Petosoban stan 1.851 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Terasa 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 172.898 €, a medijana 179.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 210.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.407 €/m², medijana je 3.282 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 55,3 m² (medijana 52,5 m²), s rasponom od 16,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 194 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.898 € (medijana 179.500 €), prosječna površina 55,3 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.193 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.193 €/m²), Turnić (3.738 €/m²), Belveder (3.897 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.591 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.591 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.018 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.257 €.

Centar ima prosječno 3.193 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 166.500 € i površinom oko 57,8 m². Turnić ima prosječno 3.738 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.000 € i površinom oko 46,4 m². Belveder ima prosječno 3.897 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.488 € i površinom oko 44,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.282 €/m², prosjek 3.407 €/m², 194 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.863 €/m², 90 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).