Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 267.982 €, a medijana 267.850 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 557.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.978 €/m², medijana je 3.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,3 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.982 € (medijana 267.850 €), prosječna površina 98,3 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (13 oglasa, prosječno 3.270 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.270 €/m²), Maksimir (2.770 €/m²), Donja Dubrava (3.568 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 2.984 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.048 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 2.984 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.997 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.316 €/m²).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.337 €.

Sesvete ima prosječno 3.270 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.763 € i površinom oko 88,5 m². Maksimir ima prosječno 2.770 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.063 € i površinom oko 83,8 m². Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.448 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.598 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.103 €/m², prosjek 2.978 €/m², 61 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).