Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 474.059 €, a medijana 395.500 €. Raspon cijena kreće se od 162.000 do 880.345 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 4.293 €/m², medijana je 4.127 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.905 do 7.900 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,1 m² (medijana 105,5 m²), s rasponom od 68,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 474.059 € (medijana 395.500 €), prosječna površina 110,1 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (4 oglasa, prosječno 6.563 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (6.563 €/m²), Gaišće (3.511 €/m²), Sesvete (3.234 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (78% oglasa, prosječno 4.428 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.115 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.428 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.073 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 44.000 €.

Donji Grad ima prosječno 6.563 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 736.620 € i površinom oko 115,8 m². Gaišće ima prosječno 3.511 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 382.795 € i površinom oko 109,0 m². Sesvete ima prosječno 3.234 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.333 € i površinom oko 81,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.127 €/m², prosjek 4.293 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.683 €/m², 751 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.634 €/m², 827 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).