Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 494.600 €, a medijana 279.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.037 €/m², medijana je 2.685 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.743 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 143,6 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 37,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 494.600 € (medijana 279.000 €), prosječna površina 143,6 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Novi Zagreb - Istok (3 oglasa, prosječno 2.071 €/m²). Također su zastupljeni: Novi Zagreb - Istok (2.071 €/m²), Donji Grad (2.430 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosječno 2.453 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.470 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.453 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.803 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.012 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom).

Novi Zagreb - Istok ima prosječno 2.071 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 103,7 m². Donji Grad ima prosječno 2.430 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 109,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 2.685 €/m², prosjek 3.037 €/m², 15 oglasa).