Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 362.802 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 870.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.585 €/m², medijana je 2.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 4.563 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 142,9 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 100,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.802 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 142,9 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (5 oglasa, prosječno 3.058 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.058 €/m²), Maksimir (2.309 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.782 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (43% oglasa, prosječno 2.900 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 1.885 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.900 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.529 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

Donji Grad ima prosječno 3.058 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 371.400 € i površinom oko 123,6 m². Maksimir ima prosječno 2.309 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.800 € i površinom oko 112,4 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.782 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 181,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.448 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.598 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa), Zagreb (med. 2.516 €/m², prosjek 2.585 €/m², 31 oglasa).