Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 283.234 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 750.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 3.845 €/m², medijana je 3.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.687 do 10.869 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 21,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.234 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 76,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srdoči (91 oglasa, prosječno 3.843 €/m²). Također su zastupljeni: Srdoči (3.843 €/m²), Zapad (3.965 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosječno 3.975 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.563 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.975 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.953 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.495 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.460 €/m²).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.000 €.

Srdoči ima prosječno 3.843 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 91 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.107 € i površinom oko 76,5 m². Zapad ima prosječno 3.965 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 334.500 € i površinom oko 84,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.807 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Rijeka (med. 3.818 €/m², prosjek 3.845 €/m², 94 oglasa), Pula (med. 3.253 €/m², prosjek 3.409 €/m², 1.121 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.261 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).