Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

323.518 €

Prosječna površina

81,8 m²

Prosječna cijena / m²

4.220 €/m²

Raspon cijena

154.000 – 604.600 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.212 €/m² Najskuplje: 4.212 €/m²

Donja Vežica 4.212 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.212 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.788 € i površinom oko 83,3 m².

Usporedba gradova

Stan u Rijeka imaju prosječnu cijenu od 323.518 € i prosječnih 4.220 €/m² — skuplje od Split (6.885 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.058 €/m²) i Osijek (2.949 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	680.800 €	6.885 € +63%	81
Zadar	520.017 €	4.327 € +3%	109
Rijeka trenutni	323.518 €	4.220 €	30
Zagreb	385.209 €	3.058 € -28%	87
Osijek	233.991 €	2.949 € -30%	22
Pula	230.475 €	2.921 € -31%	1.145

Za stan (Rijeka) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.518 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.220 €/m². Raspon cijena kreće se od 154.000 – 604.600 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Rijeka je 23% oglasa za stan (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.000 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (13%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 27%

50 – 70 m² 10 ogl. · 33%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.338 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.376 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.338 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.943 €/m²).

Dvosoban stan 4.376 €/m² · 8 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.338 €/m² · 14 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.943 €/m² · 7 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Garaža (13%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Terasa 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta stan u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 323.518 €. Raspon cijena kreće se od 154.000 do 604.600 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 4.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.632 do 6.775 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 81,8 m², s rasponom od 40,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.518 €, a prosječna površina 81,8 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Vežica (28 oglasa, prosječno 4.212 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Vežica (4.212 €/m²).

Kako su stan u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (13%).

Koliko košta stan po broju soba u Rijeka?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.338 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.376 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.338 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.943 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Rijeka?

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.000 €.

Kako se stan u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba prosječne cijene po m² za stan: Split (6.885 €/m², 81 oglasa), Zadar (4.327 €/m², 109 oglasa), Rijeka (4.220 €/m², 30 oglasa), Zagreb (3.058 €/m², 87 oglasa), Osijek (2.949 €/m², 22 oglasa), Pula (2.921 €/m², 1.145 oglasa).