Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 281.144 €, a medijana 263.120 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 750.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 3.845 €/m², medijana je 3.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.687 do 10.869 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 21,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.144 € (medijana 263.120 €), prosječna površina 75,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srdoči (97 oglasa, prosječno 3.842 €/m²). Također su zastupljeni: Srdoči (3.842 €/m²), Zapad (3.965 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.986 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.986 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.954 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.495 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.460 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.000 €.

Srdoči ima prosječno 3.842 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 97 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.044 € i površinom oko 75,6 m². Zapad ima prosječno 3.965 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 334.500 € i površinom oko 84,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.748 €/m², 82 oglasa), Rijeka (med. 3.895 €/m², prosjek 3.845 €/m², 131 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Pula (med. 3.253 €/m², prosjek 3.375 €/m², 1.130 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.334 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).