Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 397.776 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 1.800.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.012 €/m², medijana je 3.962 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.102 do 5.761 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,2 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 33,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 397.776 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 97,2 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (29 oglasa, prosječno 3.820 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.820 €/m²), Bivio (5.120 €/m²), Centar (4.258 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 4.002 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.160 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.002 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.848 €/m²).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.000 €.

Zamet ima prosječno 3.820 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.345 € i površinom oko 87,9 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m². Centar ima prosječno 4.258 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 343.250 € i površinom oko 83,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.178 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.962 €/m², prosjek 4.012 €/m², 49 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.131 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 800 oglasa).