Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 143.065 €, a medijana 146.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 170.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.431 €/m², medijana je 3.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,1 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 143.065 € (medijana 146.000 €), prosječna površina 46,1 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (27 oglasa, prosječno 3.344 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.344 €/m²), Turnić (3.842 €/m²), Mlaka (2.799 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (47%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.276 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.433 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.276 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.487 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.991 €/m²).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 27% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.800 €.

Centar ima prosječno 3.344 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 135.519 € i površinom oko 47,0 m². Turnić ima prosječno 3.842 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 148.813 € i površinom oko 39,6 m². Mlaka ima prosječno 2.799 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 158.375 € i površinom oko 56,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.885 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.313 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.135 €/m², prosjek 3.431 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 2.922 €/m², 103 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 799 oglasa).