Stan
Novo
244.890 € 2.721 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki 4-S stan(S2Z2)90,70m2 s terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 90 m²
Pronađeno 66 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
66 oglasa · prosj. 288.482 € · med. 282.300 € · 3.013 €/m² (med. 3.107 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Stan
Novo
Stan
Novo
470.000 € 4.563 €/m²
Prodaja stan 103m2, tavan 102m2, podrum 49m2, dvije garaže 25m2
Donji Grad, Zagreb
- 4 soba
- 103 m²
Reklama
Stan
Stan
275.957 € 3.285 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 84 m²
Stan
337.503 € 2.679 €/m²
Zagreb, Remete, stan 148 m2 (124 m2 neto), 3S+DB, parking
, Zagreb
- 3.5 soba
- 126 m²
Stan
388.000 € 2.205 €/m²
Stan prodaja Stenjevec, Samoborska cesta (4 spavaće sobe, 1.kat, lift)
Stenjevec, Zagreb
- 5 soba
- 176 m²
Stan
Novo
Stan
229.000 € 1.908 €/m²
Lašćina - dvoetažni stan u kući 120m2 (za renovaciju) + 500m2 okučnica
Maksimir, Zagreb
- 4 soba
- 120 m²
Reklama
Stan
340.000 € 1.744 €/m²
Stan prodaja Vrapče, Ilica (3-sobni, 1.kat)
Podsused - Vrapče, Zagreb
- 3 soba
- 195 m²
Stan
Novo
390.000 € 2.516 €/m²
Stan prodaja Centar, Vinogradska/Hercegovačka (1.kat, 5-sobni)
Donji Grad, Zagreb
- 5 soba
- 155 m²
Stan
299.999 € 3.226 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 93,75m2(S1) s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 93 m²
Stan
Novo
309.000 € 2.835 €/m²
Stan najam Šestine - odlična lokacija, 4-sobni, vis. prizem, garaža
Podsljeme, Zagreb
- 4 soba
- 109 m²
Stan
274.999 € 3.313 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 83m2(S2) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 83 m²
Stan
Novo
Stan
Stan
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
288.482 €
Medijana: 282.300 €
Prosječna površina
104,2 m²
Medijana: 94,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.013 €/m²
Medijana: 3.107 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 557.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Najjeftinije: 2.203 €/m²
Najskuplje: 3.490 €/m²
Sesvete
3.341 €/m²
+52%
· 15 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.341 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.035 € i površinom oko 89,5 m².
Donji Grad
3.182 €/m²
+44%
· 8 ogl.
Donji Grad ima prosječno 3.182 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.300 € i površinom oko 92,0 m².
Maksimir
2.510 €/m²
+14%
· 8 ogl.
Maksimir ima prosječno 2.510 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.875 € i površinom oko 103,3 m².
Donja Dubrava
3.490 €/m²
+58%
· 5 ogl.
Donja Dubrava ima prosječno 3.490 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.690 € i površinom oko 67,6 m².
Stenjevec
2.704 €/m²
+23%
· 5 ogl.
Stenjevec ima prosječno 2.704 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.145 € i površinom oko 94,0 m².
Črnomerec
2.203 €/m²
najjeftinije
· 5 ogl.
Črnomerec ima prosječno 2.203 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.320 € i površinom oko 186,4 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 282.300 € (prosjek 288.482 €), a medijana po m² 3.107 €/m² (prosjek 3.013 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 288.482 €, prosječna površina 104,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.013 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 557.000 €.
Statistika izračunata na temelju 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 9% oglasa za stan (6 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.945 €).
Sniženih oglasa
9%
6/66
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
21.945 €
U Zagreb najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (2%).
do 100.000 €
1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 €
6 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 €
6 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 €
26 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 €
26 ogl. · 39%
iznad 500.000 €
1 ogl. · 2%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (15%).
30 – 50 m²
5 ogl. · 8%
50 – 70 m²
13 ogl. · 20%
70 – 100 m²
21 ogl. · 32%
100 – 150 m²
17 ogl. · 26%
iznad 150 m²
10 ogl. · 15%
U Zagreb najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosječno 3.013 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.062 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.604 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.126 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.013 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.390 €/m²).
Jednosoban stan
3.062 €/m²
· 2 ogl. · 3%
Dvosoban stan
3.604 €/m²
· 8 ogl. · 12%
Trosoban stan
3.126 €/m²
· 21 ogl. · 32%
Četverosoban stan
3.013 €/m²
· 23 ogl. · 35%
Petosoban stan
2.390 €/m²
· 11 ogl. · 17%
Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (21%), Garaža (8%).
Parkirno mjesto
16 od 66 ogl. · 24%
Terasa
14 od 66 ogl. · 21%
Garaža
5 od 66 ogl. · 8%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 288.482 €, a medijana 282.300 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 557.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.013 €/m², medijana je 3.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.200 €/m².
Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,2 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 36,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.482 € (medijana 282.300 €), prosječna površina 104,2 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (15 oglasa, prosječno 3.341 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.341 €/m²), Donji Grad (3.182 €/m²), Maksimir (2.510 €/m²).
Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (39%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.013 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.062 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.604 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.126 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.013 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.390 €/m²).
Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 66 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.945 €.
Sesvete ima prosječno 3.341 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.035 € i površinom oko 89,5 m². Donji Grad ima prosječno 3.182 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.300 € i površinom oko 92,0 m². Maksimir ima prosječno 2.510 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.875 € i površinom oko 103,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.484 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.107 €/m², prosjek 3.013 €/m², 66 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).