Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 159.735 €, a medijana 154.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 229.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.884 €/m², medijana je 2.565 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,3 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 29,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 159.735 € (medijana 154.000 €), prosječna površina 62,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (5 oglasa, prosječno 3.086 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.086 €/m²), Maksimir (2.350 €/m²), Trešnjevka - Sjever (2.820 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.302 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.302 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.313 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.829 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m². Maksimir ima prosječno 2.350 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 151.700 € i površinom oko 75,4 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.820 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.450 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.512 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.607 €/m², 822 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 2.565 €/m², prosjek 2.884 €/m², 33 oglasa).