Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 266.387 €
  • Medijana cijene 267.645 €
  • Prosječna površina 94,9 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 3.045 €
  • Medijana €/m² 3.201 €
  • Aktivnih oglasa 65
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 65 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

65 oglasa · prosj. 266.387 € · med. 267.645 € · 3.045 €/m² (med. 3.201 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

266.387 €

Medijana: 267.645 €

Prosječna površina

94,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.045 €/m²

Medijana: 3.201 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.644 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 3.250 €/m² +23% · 18 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.878 € i površinom oko 84,6 m².

Donji Grad 2.969 €/m² +12% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.969 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.925 € i površinom oko 79,0 m².

Maksimir 2.679 €/m² +1% · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.679 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.500 € i površinom oko 89,1 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +35% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Stenjevec 2.704 €/m² +2% · 5 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.704 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.145 € i površinom oko 94,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.644 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.644 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.400 € i površinom oko 102,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 267.645 € (prosjek 266.387 €), a medijana po m² 3.201 €/m² (prosjek 3.045 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.049 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +99% 7.274 € 69
Zadar 420.000 € 4.513 € +41% 4.573 € 73
Rijeka 245.500 € 3.698 € +16% 3.810 € 812
Zagreb trenutni 267.645 € 3.201 € 3.045 € 65
Osijek 236.800 € 3.049 € -5% 3.109 € 37
Pula 174.000 € 2.798 € -13% 2.922 € 808

Za stan u Zagreb trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 266.387 €, prosječna površina 94,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 8% oglasa za stan (5 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.207 €).

Sniženih oglasa

8%

5/65

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.207 €

U Zagreb najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 6 ogl. · 9%
50 – 70 m² 14 ogl. · 22%
70 – 100 m² 25 ogl. · 38%
100 – 150 m² 9 ogl. · 14%
iznad 150 m² 9 ogl. · 14%

U Zagreb najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.238 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.085 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.934 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.238 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 2.946 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.361 €/m²).

Jednosoban stan 4.085 €/m² · 5 ogl. · 8%
Dvosoban stan 2.934 €/m² · 9 ogl. · 14%
Trosoban stan 3.238 €/m² · 21 ogl. · 32%
Četverosoban stan 2.946 €/m² · 21 ogl. · 32%
Petosoban stan 2.361 €/m² · 9 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (20%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 13 od 65 ogl. · 20%
Terasa 13 od 65 ogl. · 20%
Garaža 4 od 65 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 266.387 €, a medijana 267.645 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 500.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.045 €/m², medijana je 3.201 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,9 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 266.387 € (medijana 267.645 €), prosječna površina 94,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (18 oglasa, prosječno 3.250 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.250 €/m²), Donji Grad (2.969 €/m²), Maksimir (2.679 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 3.238 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.085 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.934 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.238 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 2.946 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.361 €/m²).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.207 €.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.878 € i površinom oko 84,6 m². Donji Grad ima prosječno 2.969 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.925 € i površinom oko 79,0 m². Maksimir ima prosječno 2.679 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.500 € i površinom oko 89,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.573 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.698 €/m², prosjek 3.810 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.045 €/m², 65 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).