Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

348.566 €

Medijana: 332.850 €

Prosječna površina

82,5 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.200 €/m²

Medijana: 4.231 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 599.000 €

Usporedba gradova

Stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 332.850 € (prosjek 348.566 €) i medijanu od 4.231 €/m² (prosjek 4.200 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.958 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.169 € +46%	6.879 €	72
Novigrad trenutni	332.850 €	4.231 €	4.200 €	25
Zadar	420.000 €	4.110 € -3%	4.306 €	70
Rijeka	259.500 €	2.958 € -30%	3.061 €	784
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24
Zagreb	271.837 €	2.798 € -34%	2.943 €	83

Za stan (Novigrad) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.566 €, prosječna površina 82,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.200 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 599.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 20% oglasa za stan (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 13.439 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

13.439 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 16%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 13 ogl. · 52%

100 – 150 m² 5 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Novigrad najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 4.205 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.404 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.205 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.017 €/m²).

Dvosoban stan 4.404 €/m² · 5 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.205 €/m² · 14 ogl. · 56%

Četverosoban stan 4.017 €/m² · 6 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (92%).

Terasa 25 od 25 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 23 od 25 ogl. · 92%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta stan u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 348.566 €, a medijana 332.850 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 599.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.200 €/m², medijana je 4.231 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.352 do 5.188 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 82,5 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 38,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.566 € (medijana 332.850 €), prosječna površina 82,5 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (12%).

Koliko košta stan po broju soba u Novigrad?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.205 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.404 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.205 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.017 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Novigrad?

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (92% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.439 €.

Kako se stan u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.879 €/m², 72 oglasa), Novigrad (med. 4.231 €/m², prosjek 4.200 €/m², 25 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.306 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 2.958 €/m², prosjek 3.061 €/m², 784 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.943 €/m², 83 oglasa).