Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 218.022 €, a medijana 222.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 250.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 2.476 €/m², medijana je 2.546 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 3.276 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,8 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 75,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 218.022 € (medijana 222.500 €), prosječna površina 89,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 2.460 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.460 €/m²), Kozala (2.580 €/m²), Belveder (2.413 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (75%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 2.446 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.858 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.551 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 2.446 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.815 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.767 €.

Centar ima prosječno 2.460 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.071 € i površinom oko 90,6 m². Kozala ima prosječno 2.580 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.357 € i površinom oko 88,3 m². Belveder ima prosječno 2.413 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.214 € i površinom oko 91,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.218 €/m², prosjek 3.183 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 794 oglasa), Rijeka (med. 2.546 €/m², prosjek 2.476 €/m², 68 oglasa).