Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

173.962 €

Medijana: 175.000 €

Prosječna površina

45,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.119 €/m²

Medijana: 4.523 €/m²

Raspon cijena

123.500 – 199.000 €

Usporedba gradova

Stan u Umag imaju medijanu cijene od 175.000 € (prosjek 173.962 €) i medijanu od 4.523 €/m² (prosjek 4.119 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.348 € +40%	6.986 €	80
Umag trenutni	175.000 €	4.523 €	4.119 €	29
Zadar	397.751 €	4.102 € -9%	4.213 €	60
Rijeka	316.000 €	3.668 € -19%	3.678 €	988
Zagreb	274.336 €	3.201 € -29%	3.123 €	88
Osijek	236.360 €	2.924 € -35%	2.904 €	21

Za stan (Umag) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 173.962 €, prosječna površina 45,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.119 €/m². Raspon cijena kreće se od 123.500 – 199.000 €.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Umag je 24% oglasa za stan (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 11.714 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

11.714 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (83%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 83%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 17%

30 – 50 m² 15 ogl. · 52%

50 – 70 m² 8 ogl. · 28%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Umag najviše je jednosoban stan (66% ponude, prosječno 4.554 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.554 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.170 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.916 €/m²).

Jednosoban stan 4.554 €/m² · 19 ogl. · 66%

Dvosoban stan 4.170 €/m² · 3 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.916 €/m² · 7 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (10%), Lift (7%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 16 od 29 ogl. · 55%

Terasa 3 od 29 ogl. · 10%

Lift 2 od 29 ogl. · 7%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta stan u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 173.962 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 199.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.119 €/m², medijana je 4.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.402 do 6.526 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Umag?

Prosječna površina iznosi 45,6 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 19,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 173.962 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 45,6 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (83%).

Koliko košta stan po broju soba u Umag?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (66% oglasa, prosječno 4.554 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.554 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.170 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.916 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Umag?

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.714 €.

Kako se stan u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.986 €/m², 80 oglasa), Umag (med. 4.523 €/m², prosjek 4.119 €/m², 29 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.213 €/m², 60 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.678 €/m², 988 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.123 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa).