Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

142.000 €

Medijana: 145.000 €

Prosječna površina

32,8 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.480 €/m²

Medijana: 4.273 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 160.000 €

Usporedba gradova

Stan u Medulin imaju medijanu cijene od 145.000 € (prosjek 142.000 €) i medijanu od 4.273 €/m² (prosjek 4.480 €/m²) — skuplje od Split (6.098 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.857 €/m²) i Rijeka (3.823 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	6.098 € +43%	7.019 €	82
Medulin trenutni	145.000 €	4.273 €	4.480 €	26
Zadar	390.000 €	3.857 € -10%	4.104 €	108
Rijeka	263.173 €	3.823 € -11%	3.771 €	1.498
Zagreb	274.336 €	3.205 € -25%	3.209 €	89
Osijek	225.900 €	2.942 € -31%	2.992 €	25

Za stan (Medulin) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 142.000 €, prosječna površina 32,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.480 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 8% oglasa za stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

10.000 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 23%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (58%).

do 30 m² 11 ogl. · 42%

30 – 50 m² 15 ogl. · 58%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je jednosoban stan (60% ponude, prosječno 4.647 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.647 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.194 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.516 €/m²).

Jednosoban stan 4.647 €/m² · 15 ogl. · 60%

Jednoiposoban stan 3.194 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 4.516 €/m² · 7 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (31%).

Parkirno mjesto 12 od 26 ogl. · 46%

Terasa 8 od 26 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Medulin iznosi 142.000 €, a medijana 145.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 160.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Medulin iznosi oko 4.480 €/m², medijana je 4.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 5.769 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Medulin?

Prosječna površina iznosi 32,8 m² (medijana 32,0 m²), s rasponom od 25,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 142.000 € (medijana 145.000 €), prosječna površina 32,8 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (23%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.647 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.647 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.194 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.516 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Medulin?

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.000 €.

Kako se stan u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 7.019 €/m², 82 oglasa), Medulin (med. 4.273 €/m², prosjek 4.480 €/m², 26 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.104 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.823 €/m², prosjek 3.771 €/m², 1.498 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.209 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).