Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 384.184 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 338,8 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 4.187 €
  • Medijana €/m² 3.990 €
  • Aktivnih oglasa 125
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 125 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

125 oglasa · prosj. 384.184 € · med. 320.000 € · 4.187 €/m² (med. 3.990 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

384.184 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

338,8 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.187 €/m²

Medijana: 3.990 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Grebaštica, Podsolarsko i dr..

Najjeftinije: 3.425 €/m² Najskuplje: 6.840 €/m²
Brodarica 3.602 €/m² +5% · 36 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.602 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.242 € i površinom oko 83,2 m².

Grebaštica 6.840 €/m² +100% · 16 ogl.

Grebaštica ima prosječno 6.840 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 712.261 € i površinom oko 104,8 m².

Podsolarsko 4.026 €/m² +18% · 11 ogl.

Podsolarsko ima prosječno 4.026 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.353 € i površinom oko 87,5 m².

Žaborić 3.987 €/m² +16% · 10 ogl.

Žaborić ima prosječno 3.987 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.335 € i površinom oko 82,2 m².

Donje Ražine 3.425 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.425 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.778 € i površinom oko 51,3 m².

Crnica 4.667 €/m² +36% · 6 ogl.

Crnica ima prosječno 4.667 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 728.333 € i površinom oko 4.310,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Šibenik medijana cijene je 320.000 € (prosjek 384.184 €), a medijana po m² 3.990 €/m² (prosjek 4.187 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.698 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +60% 7.277 € 69
Zadar 430.000 € 4.513 € +13% 4.583 € 73
Šibenik trenutni 320.000 € 3.990 € 4.187 € 125
Rijeka 245.500 € 3.698 € -7% 3.810 € 813
Zagreb 264.822 € 3.281 € -18% 3.481 € 94
Osijek 236.800 € 3.049 € -24% 3.107 € 37

Za stan u Šibenik trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.184 €, prosječna površina 338,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.187 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Šibenik je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.629 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

21.629 €

U Šibenik najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (21%).

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 47 ogl. · 47%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Šibenik najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 3.896 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.712 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.896 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.293 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.051 €/m²).

Dvosoban stan 3.712 €/m² · 19 ogl. · 19%
Trosoban stan 3.896 €/m² · 55 ogl. · 55%
Četverosoban stan 5.293 €/m² · 23 ogl. · 23%
Petosoban stan 4.051 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (78%), Garaža (36%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%
Terasa 78 od 100 ogl. · 78%
Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Šibeniku iznosi 384.184 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Šibeniku iznosi oko 4.187 €/m², medijana je 3.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za stanove u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 338,8 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.184 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 338,8 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (36 oglasa, prosječno 3.602 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.602 €/m²), Grebaštica (6.840 €/m²), Podsolarsko (4.026 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 3.896 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.712 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.896 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.293 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.051 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.629 €.

Brodarica ima prosječno 3.602 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.242 € i površinom oko 83,2 m². Grebaštica ima prosječno 6.840 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 712.261 € i površinom oko 104,8 m². Podsolarsko ima prosječno 4.026 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.353 € i površinom oko 87,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.277 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.583 €/m², 73 oglasa), Šibenik (med. 3.990 €/m², prosjek 4.187 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 3.698 €/m², prosjek 3.810 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.481 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa).