Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 278.536 €
  • Medijana cijene 263.500 €
  • Prosječna površina 41,0 m²
  • Medijana površine 44,0 m²
  • Cijena / m² 6.798 €
  • Medijana €/m² 6.524 €
  • Aktivnih oglasa 22
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 22 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

22 oglasa · prosj. 278.536 € · med. 263.500 € · 6.798 €/m² (med. 6.524 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

278.536 €

Medijana: 263.500 €

Prosječna površina

41,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.798 €/m²

Medijana: 6.524 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 430.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići.

Najjeftinije: 6.977 €/m² Najskuplje: 7.292 €/m²
Opatija - Centar 6.977 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.977 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.520 € i površinom oko 40,1 m².

Ičići 7.292 €/m² +5% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 7.292 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 48,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 263.500 € (prosjek 278.536 €), a medijana po m² 6.524 €/m² (prosjek 6.798 €/m²) - jeftinije od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.367 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 263.500 € 6.524 € 6.798 € 22
Split 477.500 € 6.266 € -4% 6.919 € 69
Zadar 440.785 € 4.367 € -33% 4.553 € 73
Zagreb 272.500 € 3.407 € -48% 3.485 € 94
Rijeka 265.000 € 3.281 € -50% 3.456 € 813
Osijek 236.800 € 3.049 € -53% 3.107 € 37

Za stan u Opatija trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.536 €, prosječna površina 41,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.798 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 430.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija je 14% oglasa za stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.000 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

23.000 €

U Opatija najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 55%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (82%).

do 30 m² 4 ogl. · 18%
30 – 50 m² 18 ogl. · 82%

U Opatija najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosječno 6.896 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.589 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.896 €/m²).

Jednosoban stan 6.589 €/m² · 7 ogl. · 32%
Dvosoban stan 6.896 €/m² · 15 ogl. · 68%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (36%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 9 od 22 ogl. · 41%
Terasa 8 od 22 ogl. · 36%
Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 278.536 €, a medijana 263.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 430.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 6.798 €/m², medijana je 6.524 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.235 do 12.117 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 41,0 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 26,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.536 € (medijana 263.500 €), prosječna površina 41,0 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (15 oglasa, prosječno 6.977 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.977 €/m²), Ičići (7.292 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (68% oglasa, prosječno 6.896 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.589 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.896 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.977 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.520 € i površinom oko 40,1 m². Ičići ima prosječno 7.292 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 48,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.524 €/m², prosjek 6.798 €/m², 22 oglasa), Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.919 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.367 €/m², prosjek 4.553 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.407 €/m², prosjek 3.485 €/m², 94 oglasa), Rijeka (med. 3.281 €/m², prosjek 3.456 €/m², 813 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa).