Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 280.610 €
  • Medijana cijene 267.000 €
  • Prosječna površina 40,9 m²
  • Medijana površine 45,0 m²
  • Cijena / m² 6.862 €
  • Medijana €/m² 6.548 €
  • Aktivnih oglasa 21
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 21 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

21 oglasa · prosj. 280.610 € · med. 267.000 € · 6.862 €/m² (med. 6.548 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

280.610 €

Medijana: 267.000 €

Prosječna površina

40,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.862 €/m²

Medijana: 6.548 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 430.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići.

Najjeftinije: 7.085 €/m² Najskuplje: 7.292 €/m²
Opatija - Centar 7.085 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.085 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.486 € i površinom oko 39,9 m².

Ičići 7.292 €/m² +3% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 7.292 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 48,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 267.000 € (prosjek 280.610 €), a medijana po m² 6.548 €/m² (prosjek 6.862 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 267.000 € 6.548 € 6.862 € 21
Split 480.000 € 6.380 € -3% 7.089 € 67
Zadar 394.475 € 4.347 € -34% 4.436 € 76
Rijeka 248.000 € 3.556 € -46% 3.622 € 819
Zagreb 268.425 € 3.281 € -50% 3.227 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -53% 3.099 € 41

Za stan u Opatija trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 280.610 €, prosječna površina 40,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.862 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 430.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija je 14% oglasa za stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.000 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

23.000 €

U Opatija najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 52%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (81%).

do 30 m² 4 ogl. · 19%
30 – 50 m² 17 ogl. · 81%

U Opatija najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosječno 6.999 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.589 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.999 €/m²).

Jednosoban stan 6.589 €/m² · 7 ogl. · 33%
Dvosoban stan 6.999 €/m² · 14 ogl. · 67%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (38%), Garaža (19%).

Parkirno mjesto 9 od 21 ogl. · 43%
Terasa 8 od 21 ogl. · 38%
Garaža 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 280.610 €, a medijana 267.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 430.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 6.862 €/m², medijana je 6.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.235 do 12.117 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 40,9 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 26,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.610 € (medijana 267.000 €), prosječna površina 40,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (14 oglasa, prosječno 7.085 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.085 €/m²), Ičići (7.292 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (67% oglasa, prosječno 6.999 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.589 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.999 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.085 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.486 € i površinom oko 39,9 m². Ičići ima prosječno 7.292 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 48,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.548 €/m², prosjek 6.862 €/m², 21 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.089 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.436 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.622 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.227 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).