Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 186.503 €, a medijana 186.250 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 296.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.312 €/m², medijana je 4.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,8 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 16,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 186.503 € (medijana 186.250 €), prosječna površina 43,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 4.049 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.049 €/m²), Gornja Vežica (4.786 €/m²), Podmurvice (4.239 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (63% oglasa, prosječno 4.205 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.551 €/m²), dvosoban stan (62 oglasa, prosjek 4.205 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.463 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.133 €.

Centar ima prosječno 4.049 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 162.654 € i površinom oko 41,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.786 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 190.458 € i površinom oko 39,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.239 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.636 € i površinom oko 50,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 4.292 €/m², prosjek 4.312 €/m², 149 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.414 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.038 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.802 €/m², prosjek 2.947 €/m², 791 oglasa).